Таким образом, подводя итоги вышесказанного, можно сделать предположение, что доходность инвестиций в жилую недвижимость Крыма в 2009 году уже не так привлекательна. Желающих приобрести апартаменты на побережье ЮБК сегодня в несколько раз меньше аналогичного периода прошлого года.
Большинство девелоперов уже признало болезненность ситуации с недвижимостью на Украине, и только Крыму все ещё наблюдается некоторая активность, по причине того, что на побережье осталось мало земельных участков для новых объектов. Ялтинский рынок жилья практически полностью остановился.
Желающих приобрести апартаменты на побережье ЮБК сегодня в несколько раз меньше аналогичного периода прошлого года. Не комфортна ситуация и с мелкими владельцами недвижимости, которые, например, получили недвижимость в наследство, или приобрели его для сдачи в аренду или перепродажи. Увеличение тарифов на коммунальные услуги послужило причиной тенденции к обмену жилья большой площади на меньшую.
Для риэлтерских компаний подобные клиенты являются весьма выгодными.
Таким образом, подводя итоги вышесказанного, можно сделать предположение, что доходность инвестиций в жилую недвижимость Крыма в 2009 году уже не так привлекательна. Очевидно, Крым также ждет коллапс с обвалом цен и инвесторы вновь обратятся на этот рынок не скоро. Как известно, последние годы крымская недвижимость получала серьезные инвестиции за счет деятельности российских компаний, поэтому напряженная политическая ситуация страны не очень сильно влияла на девелоперскую сферу.
